澳洲購房貸款利息是多少

2018-06-04 13:54:00   無憂考網     [ 字體: ] [ 手機版 ] [ 文檔預覽 ] [ 文檔下載 ]

【導語】由于國內樓市低迷,所以現在很多人選擇去到國外進*產投資,但是因為購房金額不夠,所以是需要貸款,那澳洲購房貸款利息是多少?無憂考網也為各位整理了相關的信息,一起來看看吧!

  澳洲房屋貸款一般可以分為浮動利率(variablerate)和固定利率(fixedrate),一般固定利率要比浮動利率更高一些,現在澳大利亞各銀行的房屋貸款利率一般在8.07%,澳洲房產貸款計算器使用的還款方式主要有等額本金和等額本息。

  澳洲銀行貸款利率

  2016年4月,澳洲貸款利率2%;2016年5月,利率1.75%;2016年6月,利率1.75%;2016年7月,利率1.75%;2016年8月,利率1.5%;2016年9月,利率1.5%;2016年10月,利率1.5%。

  目前澳洲的房貸利率

  澳洲幾大銀行紛紛做出了房貸加息舉措,10月14日,西太平洋銀行(Westpac)決定從11月20日起將房貸浮動利率調高20個基點:自住房貸款的浮動利率升至5.68%,投資貸款的浮動利率升至5.95%。10月22日,澳洲聯邦銀行(Commonwealth)決定從11月20日起將房貸浮動利率調高15個基點:自住房貸款的浮動利率升至5.6%,投資貸款的浮動利率升至5.87%。10月23日,澳洲國民銀行(NAB)決定從11月12日起將房貸浮動利率調高17個基點:房貸浮動利率升至5.6%,不區別自住房貸款和投資貸款。同日,澳新銀行(ANZ)決定從11月20日起將房貸浮動利率調高18個基點:自住房貸款的浮動利率升至5.56%,投資貸款的浮動利率升至5.83%。

  澳洲貸款利率計算

  澳洲房產貸款計算器使用的還款方式主要有兩種:等額本金和等額本息。兩種還款方式各有特點,適合不同購房者的需要。等額本息法:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。等額本金法:每月的還款額不同,它是將貸款本金按還款的總月數均分(等額本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多,爾后逐月減少,越還越少。

澳洲購房貸款利息是多少.doc
下載Word文檔到電腦,方便收藏和打印[全文共856字]
編輯推薦:
下載Word文檔
相關推薦
互搏体育